Helen & Hard skal myke opp Schweigaards gate med treverk og grønne tak, i et tilnærmelig kontorbygg hvor det sosiale står sentralt.
Helen & Hard har mottatt en rekke prestisjetunge priser i både inn- og utland for sin miljøvennlige, nytenkende og humane arkitektur. Nå tegner arkitektkontoret et nytt kontorbygg til Schweigaards gate 34, etter å ha vunnet konkurransen om oppdraget i desember 2023.
Bygget i Landbrukskvartalet blir deres første store prosjekt i Oslo sentrum.
– Jeg er fra Oslo, det gjør det ekstra spennende å jobbe med et kontorbygg så sentralt i byen. Vi bygger videre på kvalitetene som allerede er i kvartalet, samtidig som vi ønsker å utstråle noe nytt. Vi håper at det er et bygg som kan gi nye kvaliteter til området, sier Fredrik Krogeide, seniorarkitekt i Helen & Hard.
Fredrik er én av fire ved arkitektkontoret som jobber med å utforme det nye kontorbygget. Med snart 20 år i bransjen, ni hos Helen & Hard, har han erfaring med alt fra eneboliger, leilighetsbygg, byplan og hoteller til, ja, kontorbygg.
– Et kontorbygg skal fungere på lang sikt og kunne ta høyde for utskiftning av leietakere. Vår oppgave er å sørge for at materialene, arkitekturen og grunnpaletten gir identitet til bygget og et attraktivt arbeidsmiljø, og er så sterke at de står seg over tid.
En ny historie
I arbeidet med kontorbygget har Helen & Hard latt seg inspirere av de industrielle kvalitetene fra områdets tidligere meierifunksjoner, kombinert med naturlige elementer – et nikk til Norges Bondelag, som har holdt til i kvartalet i flere år, og som sammen med Aspelin Ramm og Vedal er deleier av prosjektet. Utformingen av kontorbyggets grid-aktige fasade er en videreføring av den funksjonelle tankegangen bak de historiske byggene i kvartalet – fra de eldste, med horisontale bånd, til bygg med vertikale linjer.
– Det har vært viktig for oss å sikre at fasaden har detaljering og artikulering, at den ikke virker grå og flat. Målet har vært å finne en god fasaderytme med fin dybde, som også sikrer gode dagslysforhold innvendig.
Treverk blir det bærende materialet i bygget, med limtresøyler og bærende hovedkjerner i krysslaminert tre. Materialet er valgt for sine miljøvennlige kvaliteter, samtidig som det gir bygget et taktilt, lunt og tilnærmelig uttrykk.
– Schweigaards gate er trafikkert og nokså ugjestmild, og mange av byggene som allerede ligger der har mørke, store glassfasader og harde materialer. Vi ønsker å bringe naturen inn i kvartalet og tilføre varme til gaten, rett og slett. Trebygg kan også bidra til økt velvære blant ansatte og redusere stress.
Fredrik Krogeide, Helen & Hard
Menneskelig skala
Fasadenyansene i det nye kontorbygget er tuftet på fargetonen i kvartalets allerede eksisterende teglsteinsbebyggelse. Helen & Hard vil også spille videre på de historiske byggenes industrielle estetikk, med tydelig lesbar konstruksjon, betong, terrazzo, og detaljer i stål og flis.
Det overbygde torget mot Schweigaards gate blir selve inngangsporten til Landbrukskvartalet. Den åpne, høye førsteetasjen langs gateløpene har sittenisjer i fasaden samt publikumsrettede funksjoner.
– Vi har jobbet med bygningsvolumer slik at man i gatene inn til kvartalet får en nokså lav høyde på bare tre etasjer, som korresponderer med de historiske nabobyggene. Selv om bygget har et stort volum skal det være på en menneskelig skala og oppleves inviterende for de som ferdes der.
Grønt og sosialt
Ombruk er et viktig nøkkelord i prosjektet. Nybygget erstatter gamle Landbrukets hus fra 1964, og Helen & Hard ser blant annet på hvilke elementer herfra som kan gjenbrukes. Men selv om historien er en viktig komponent, skal bygget se fremover.
– Fornyelsen dreier seg om å bringe naturen inn med bruk av tre, og med frodige, grønne tak. Det gir biologisk mangfold og fordrøyning av overvann, og brukerne av bygget får en felles takterrasse – et rom for rekreasjon og sosiale sammenkomster.
Som i alle Helen & Hards prosjekter er det sosiale aspektet ved arkitekturen viktig.
– Kontorbygget har en åpen, inviterende inngang og i midten en generøs, organisk-formet trapp som forbinder de sosiale sonene i kontorlandskapet. Trappen motiverer forhåpentligvis til gange fremfor å ta heis, og bidrar til interaksjon mellom brukerne. På den måten får du et forhold til de ulike som sitter på huset.
Planlagt byggestart for kontorbygget er i 2025. Prosjektet markerer Helen & Hards første samarbeid med Aspelin Ramm.
– Aspelin Ramm er kjent for å ha god kvalitet i det de gjør, og for prosjekter som har bidratt positivt til byen over tid. Vi håper at vårt arbeid også vil kunne gjøre det.